Serviços

A administração de um condomínio exige atenção especial para que seja possível levar a bom termo as tarefas essenciais. É necessário dedicar tempo e recursos para assegurar que não existem problemas, para manter contatos regulares, para assegurar a correta manutenção, para conhecer todas as implicações legais e, acima de tudo, é necessário assegurar a unanimidade de todos os condóminos quanto às soluções apresentadas e implementadas.

Área Administrativa

• Elaboramos convocatórias
• Marcamos presença nas Assembleias do Condomínio
• Redigimos as atas
• Executamos as deliberações tomadas em Assembleia
• Elaboramos a Proposta de Regulamento
• Representamos o condomínio perante terceiros e autoridades oficiais
• Efetuamos pedidos de contadores de água, eletricidade, telecomunicações e outros

Área Financeira

• Elaboramos e gerimos Propostas de Orçamento de Despesas para aprovação da Assembleia de Condóminos
• Cobramos as provisões de acordo com a quota-parte respeitante a cada condomínio
• Inscrevemos o condomínio como Pessoa Equiparada a Pessoa Coletiva e obtemos o respetivo NIF
• Apresentamos orçamentos necessários à manutenção e melhoria do espaço comum
• Procedemos à abertura de contas bancárias, tendo o condomínio como titular
• Efetuamos pagamentos a entidades exteriores
• Realizamos a apresentação de contas (receitas e despesas)

Contratação de serviços

Recebemos os condóminos com o respetivo relatório do estado em que se encontra o imóvel. Contratamos os prestadores de serviços necessários à manutenção e conservação do Condomínio, e supervisionamos a execução das tarefas solicitadas, nomeadamente:

• Na limpeza das zonas comuns
• Na manutenção da piscina
• Na manutenção dos jardins
• Na realização de obras
• Na contratação de seguros obrigatórios
• Em reparações diversas